GESTÃO DAS CIDADES: Planejamento urbano existe, mas modelo adotado amplia desafios nas cidades

O desafio não está apenas em elaborar novos planos, mas em revisar conceitos que orientam o crescimento das cidades

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28 de Junho de 2026 às 13:00

Atualizada em : 29 de Junho de 2026 às 10:20

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GESTÃO DAS CIDADES: Planejamento urbano existe, mas modelo adotado amplia desafios nas cidades

Foto: Luiz Felipe Silva Carmo, via Unsplash

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A ideia de que o Brasil não possui planejamento urbano é contestada por especialistas da área. Embora cidades brasileiras contem com instrumentos como plano diretor, leis de uso do solo e zoneamento urbano, o debate atual se concentra na eficácia dos modelos adotados ao longo das últimas décadas.

Segundo profissionais de arquitetura e urbanismo, muitos dos problemas enfrentados hoje pelos centros urbanos estão relacionados à influência do urbanismo modernista, caracterizado pela setorização rígida das atividades urbanas. Esse modelo teria contribuído para o crescimento de cidades dependentes do transporte individual, sem a implantação de sistemas eficientes de mobilidade coletiva.

Além dos impactos no trânsito, especialistas apontam reflexos ambientais. Entre eles estão falhas na drenagem urbana, ocupação inadequada do solo e projetos arquitetônicos que desconsideram fatores naturais como ventilação e incidência solar, aumentando o consumo de energia e os custos de manutenção das edificações.

Outro efeito apontado é a expansão das periferias. Com a valorização de áreas centrais e a pressão da especulação imobiliária, famílias de baixa renda acabam sendo empurradas para regiões mais distantes e frequentemente vulneráveis a enchentes, deficiência de saneamento básico e carência de infraestrutura pública.

A arquiteta e urbanista Luciene Aoca destaca que a ocupação desordenada das áreas periféricas também gera impactos ambientais, incluindo a supressão da biodiversidade em áreas próximas aos centros urbanos. Segundo ela, os desafios atuais exigem políticas que conciliem desenvolvimento urbano, sustentabilidade e inclusão social.

Para a especialista, o desafio não está apenas em elaborar novos planos, mas em revisar conceitos que orientam o crescimento das cidades, priorizando soluções voltadas à mobilidade sustentável, à preservação ambiental e ao acesso mais equilibrado à infraestrutura urbana.

O debate ganha relevância em um momento em que diversas cidades brasileiras revisam seus planos diretores, documentos que definem as diretrizes para expansão urbana e ocupação do território nas próximas décadas.

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